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青岛住宅供应下跌892% 海信128轮又夺即墨市地块

作者: admin 来源: 未知 时间: 2018-10-11 阅读:

  青岛区域2016年7月11日-7月17日:青岛商品住宅供应在上周拥有恒回落后回骈正日,全市商品住宅共计新增3794套,条约42.87万平方米,环比下跌892%。

  不雅概念指数 青岛住宅市场成提交波触动,供应在上周父亲幅回落后回骈正日,成提交均价则持续摆荡在9200元/平方米摆弄的程度。

  7月11日-7月17日,青岛全市商品住宅共计成提交3516套,条约38.32万平方米,环比微投降5%;新增供应5226套,条约58.56万平方米,环比下跌9%。

  标价方面,在近期市场炽暖和行情带触动,岛城成提交均价护持在9200元/平方米摆弄。全市成提交均价9205元/平方米,环比微上涨0.3%。就中主城区14496元/平,正西城区7939元/平,北边城区8268元/平,近郊区7075元/平,近郊区4844元/平。

  青岛商品住宅持续供度过于寻求,所拥有存充分小幅下跌,截到周末了存充分共计14.40万套,条约1625万平。按近6周的平分去募化快度到来看,全市去募化周期条约41个周。

  市场不清雅察

  7月11日-7月17日,青岛商品住宅供应在上周拥有恒回落后回骈正日,全市商品住宅共计新增3794套,条约42.87万平方米,环比下跌892%。

  就中,城阳区新增供应量水上涨船高,原胶南、即墨、莱正西、胶州四个郊区也拥有微少量新增,其他区市新增供应量很微少。

  成提交方面依然护持炽暖和局面。7月11日-7月17日,青岛全市商品住宅共计成提交3516套,条约38.32万平方米,环比下跌5%。

  分区域看,城阳区在集儿子合入市带触动下,成提交量全市最高,余外面近郊区成提交量较高,郊区成提交量对立较微少

  标价方面,全市成提交均价9205元/平方米,环比微上涨0.3%。就中主城区14496元/平方米,正西城区7939元/平方米,北边城区8268元/平方米,近郊区7075元/平方米,近郊区4844元/平方米。

  存充分方面,胶南市存充分最高;正西海岸和近郊区存充分高企,主城区存充分对立处于低位。

  库存放压力方面,近期岛城成提交量持续水上涨船高,各区市库存放压力僵持低位。当前李沧区去募化周期全市最低,为11个周;胶州、莱正西为去募化压力最父亲的区市,去募化周期均在75个周以上。

  商地产

  7月11日-7月17日,青岛商成提交供应量升温,全市商新增253套,供应面积2.46万平方米;成提交则出产即兴父亲幅上升,全市成提交226套,成提交面积2.23万平方米,成提交面积环比上升64%。全市商成提交均价则环比下投降12%到15541元/平方米。

  截到周末了,商存充分3.47万套,面积条约580.23万平方米,去募化周期下投降到333个周。

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